08年1月
什麼是主計劃社區？
jgareri / Getty Images 一個主計劃社區是一個社區，在這個社區裡，居民的生活方式和他們的需求得到了思考。 例如，對於那些享受無憂無慮，低維護生活方式的人來說，可能會有一個共管公寓或聯排別墅的區域。 另一部分可能會為那些需要更多臥室和生活空間的人提供更大的住宅和家庭住宅。 這些地區經常會有公園，操場，燒烤，ramadas，你甚至可以在附近找到一所小學或K-8學校 。 另一個社區可以為活躍的成年人設計，這對於房主和住戶來說會有年齡限制。
在總體規劃社區中通常有幾個不同的建築商，提供各種建築，平面圖和價格。 諸如湖泊， 高爾夫球場 ，步行/自行車道等設施也很常見。 生活在一個有主人計劃的社區通常會提供一種“歸屬感”的直接感覺。
主計劃社區通常有一個房主協會 （或HOA）。 甚至可能有一個以上的HOA，一個用於主協會，另一個用於分協會或個別鄰居。 可能會有可選的會員資格，以便使用鄉村俱樂部/高爾夫設施。
主計劃社區的這些概況包括對主協會費用可能的估計。 小組協會或附近的費用將根據所包含的內容而有所不同，例如大門，前院美化，街道維護，外部維護，鄰里池，水，垃圾，有線電視，毯子保險單，網球場等。
不要被許多主計劃社區在他們的名字中包含“牧場”這個詞的事實所迷惑 - 很少會迎合馬匹或牛！
這裡描述的社區是遍布地鐵鳳凰城地區的各種總體規劃社區的例子。 雖然他們都是好鄰居的可愛社區，但還有很多其他社區，並且在每個配置文件的末尾列出了一些其他社區名稱。
現在，我們來了解一下大鳳凰城的一些主要計劃社區！
08年2月
電力牧場 - 吉爾伯特，亞利桑那州
由Power Ranch社區協會提供 這個社區贏得了許多獎項，包括2002年被評為全美五大總體規劃社區之一。在亞利桑那州，Power Ranch在2003年，2004年和2005年被評為最佳總體規劃社區。
- 位於吉爾伯特山谷的東南部。 Power Ranch距離Phx-Mesa Gateway機場不遠。
- 這裡發現的房屋是單身家庭生產房屋，聯排別墅和地下室 。 新建築仍然可用，但社區正處於完工的最後階段。
- Power Ranch的設施包括使用兩個大型社區游泳池，公園，小徑，湖泊，噴泉，俱樂部會所等。 有些細分有自己的鄰里池。
- HOA月費：每月少於100美元（2011年）
尋找東谷的其他總體規劃社區？ 您可能想探索塞維利亞，萊頓湖，Sun Groves，Cooper Commons和Agritopia。 在坦佩，梅薩和錢德勒，看看富爾頓牧場，奧科蒂洛，多布森牧場，華納牧場和安徒生泉。 尋找年齡限制的社區？ 嘗試Sun Lakes。
08年3月
山區公園牧場 - 亞利桑那州鳳凰城
山公園牧場的居民會所。 由Mountain Park Luxury Rentals提供 這個精心策劃的社區佔地2700英畝，估計有25000人。 它位於Ahwatukee Foothills，通常簡稱為Ahwatukee（ 請參閱如何發音） 。 有些人錯誤地認為Ahwatukee是一座城市，但事實並非如此。 這是鳳凰城最南端的城市村莊 。
- Mountain Park Ranch酒店位於山谷的南部，坐落在鳳凰城市內。 它由全國最大的市政公園南山公園與鳳凰城的其餘部分分開。
- Ahwatukee在地理上被認為是孤立的，所以在山區公園牧場周圍有時會很難交通，特別是在高峰時段。
- 你會發現各種各樣的家園，包括公寓，聯排別墅，單身家庭和定制屋。
- 設施包括三個娛樂中心，提供游泳池，水療中心，網球場和公園。 步行道遍布整個。
- HOA每月費用：每月25美元（2011年）
Ahwatukee地區的其他主要計劃社區包括Foothills Club West，Lakewood和Cabrillo Canyon。
08年04月04日
埃斯特雷拉 - 亞利桑那州的固特異
禮貌紐蘭社區 完成後，這個社區將包括5萬個家庭。 Estrella旨在提供購物，學校和活動，全部在其範圍內。 對於那些喜歡在晚上回家的時候喜歡逃離大城市的喧囂的人來說，這是一個絕佳的地方。 天然沙漠環繞著這個地區。
- 位於固特異谷的西南部。 Estrella坐落在Estrella Mountain地區公園旁邊。
- Estrella的住宅是單身家庭生產住宅，風俗，地下室和年齡限制區域（55歲以上）。 新建築可用。
- 設施包括使用Starpointe居民俱樂部，該俱樂部設有水上公園，溫水游泳池，健身中心，咖啡廳，會議室和許多活動。 有兩個私人湖泊用於划船和捕撈，以及許多步行路徑。 此外，還有一個18洞的冠軍公共高爾夫球場。
- 不遠處， 固特異Ballpark用於春季訓練棒球以及全年的當地活動。
- HOA月費：每月少於100美元（2011年）
尋找西南谷其他主要規劃社區？ 試試Verrado，Canyon Trails或Coldwater Springs。
08年05月05日
太陽城Grand - 驚喜，亞利桑那州
Sun City Grand的Cimarron高爾夫球場。 由Grand Golf提供 Sun City Grand是一個活躍的成人社區，擁有近10,000個家庭。 一個年齡限制的社區，85％的房主要求年齡在55歲或以上，15％可能在45-54歲年齡段。 您可能也聽說過Sun City和Sun City West。 他們是三個獨立的實體，Sun City Grand在附近，而不在Sun City。 Sun City和Sun City West都位於馬里科帕縣的非法團地區。 然而，Sun City Grand位於驚奇之城，由警察和消防部門負責服務。
- 位於山谷西北部。 這是非常接近白坦克山地區公園。
- 這裡的住宅是單層家庭生產住宅和公寓。 沒有新的建築。
- 設施很多，包括幾個高爾夫球場，游泳池，熱水浴缸，活動團體，健身中心，餐廳，步道，湖泊，日間水療中心，泡菜球和網球場，地滾球甚至 狗公園 。
- HOA月費：每月少於100美元（2011年）
在西北谷尋找其他受年齡限制，主要規劃的社區？ 考慮一下，在Vistancia，亞利桑那州的傳統，太陽城西，威斯布魯克村和快樂步道度假村的三部曲。 對年齡限制不感興趣？ 試試格倫代爾的箭頭牧場。
08年06月
國歌 - 馬里科帕縣，亞利桑那州
感謝Anthem社區委員會 Anthem是一個社區，居民可以在這裡自由選擇地生活，工作，玩樂，購物和用餐，而不用離開。
- 位於菲尼克斯以北約25英里，緊鄰17號州際公路。它位於戴西山腳下馬里科帕縣的一個未組成區域。 鳳凰已經宣布計劃在未來實現兼併。
- 有各種各樣的房屋，包括公寓，聯排別墅，公寓和單戶住宅。 新建築仍然可用。
- Anthem的設施非常豐富。 社區中心提供活動，活動，俱樂部，健身中心，水上樂園，游泳池等。 在63英畝的公園內，有運動場，有捕魚和放水釣魚的湖泊和滑板公園。 鄉村俱樂部社區有兩個錦標賽高爾夫球場，兩個會所，兩個游泳池和兩套網球場。
- Anthem內有幼兒園，小學和高中。
- 他們擁有一個監督整個區域的社區委員會，以及3個獨立的房主協會：公園旁邊的費用：每月少於100美元; 村公寓費用：每月超過200美元; 鄉村俱樂部的費用包括強制性的社交會員資格：每月超過200美元。 （2011年）
北方不像北極的Anthem，沙漠嶺是北鳳凰城的主要規劃社區，也值得一試。
08年7月
DC牧場 - 亞利桑那州斯科茨代爾
由DC牧場提供 DC牧場是一個高檔的4,400英畝社區，毗鄰北斯科茨代爾的麥克道爾索諾蘭保護區。 它的設計與該地區的建築和環境相協調。 DC牧場便利地位於Loop 101皮馬高速公路，購物場所和餐廳附近。
- 位於北斯科茨代爾，靠近McDowell山脈的基地。
- 有各種各樣的房屋，包括聯排別墅，公寓，生產房屋和定制房屋。 新建築仍然可用。
- DC Ranch的設施包括一個18洞的私人錦標賽高爾夫球場，幾個門控分區，社區游泳池，水療中心，網球場，健身中心和步道。
- HOA月費：每月少於100美元（2011年）
對斯科茨代爾其他主計劃社區感興趣？ 嘗試Gainey牧場，斯科茨代爾牧場，麥考密克牧場或Grayhawk。
08年08月
Encanterra - San Tan Valley
La Casa會所。 禮貌Shea和三部曲社區 Encanterra是一個更新的門衛社區，以其60000平方英尺的度假村會所而聞名。 Encanterra位於San Tan谷的山谷東南部，實際上位於Pinal縣。
- Shea Homes是這裡唯一的建造者。 他們為獲得綠色認證而自豪，這意味著家庭節能環保。 這些房屋都是單層建築，還有一個名為Trilogy的年齡限制（55+）的區域。
- 設施包括一個18洞的私人錦標賽高爾夫球場，網球場，游泳池，日間水療中心，健身中心和餐廳。
- HOA月費：每月超過200美元（2011年）
在Pinal縣尋找其他總體規劃社區？ 考慮Johnson Ranch，Circle Cross Ranch，Merrill Ranch或San Tan Heights的Anthem。