找到合適的鄰居
毫無疑問，哪些是我被讀者詢問的最常見的問題。 這個問題通常以某種形式出現：“我想搬到鳳凰城，請告訴我你應該住在哪裡。” 或者，“我正和我的家人搬到鳳凰城，我正在尋找一個安全的社區，那裡有很好的學校，我應該在哪裡看？”
我會誠實的。 我每次拿到它們時都會害怕這些問題。
那是因為我無法真正回答他們。 我希望人們堅持簡單的問題，比如“我如何找到交換會 ？” 或者“在春季訓練期間，哪裡是獲得棒球運動員簽名的最佳場所？” 或“ 農民的市場 在哪裡？” 那些我可以回答！ 不知道你或你的家人，我不可能告訴你應該在哪裡生活。 所以當我被問到這個問題時，我通常會把它分解成一些問題。 至少也許這將有助於將所有參數組織成可管理的部分。 然後你可以做研究並得出合理的結論。
地鐵鳳凰城
很多人不知道地鐵鳳凰地區有多大。 鳳凰城本身是該國第五大城市 。 地理位置上，鳳凰城地鐵相當分散。 它涵蓋了超過9000平方英里。 鳳凰城是馬里科帕縣最大的城市。
馬里科帕縣擁有超過400萬人口 （2013年）。 這是全國第四大人口最多的縣。 馬里科帕縣擁有超過20個州和哥倫比亞特區的人口。
按照美國人口普查的定義，鳳凰城地區包括馬里科帕和皮納爾縣，由許多城鎮組成。
這可以決定哪裡生活有點複雜。
成立於馬里科帕縣的城市和鄉鎮
阿卡迪亞連接點（部分），Avondale，七葉樹，無憂無慮，洞溪，錢德勒，幻影，噴泉山，吉拉本德，吉爾伯特，格倫代爾，固特異，瓜達盧佩，利奇菲爾德公園，梅薩，天堂谷，皮奧里亞，鳳凰城，皇后溪，斯科茨代爾，驚喜，坦佩，Tolleson，Wickenburg和Youngtown。
非法人社區的馬里科帕縣
Agua Caliente，Aguila，Anthem，Arlington，Camp Creek，Chandler Heights，Circle City，Cotton Centre，Desert Hills，Freeman，Gladden Hassayampa，Higley，Hopeville，Laveen，Liberty，Maricopa Colony，Mobile，Morristown，New River，Nortons Corner， Ocotillo，Palo Verde，Perryville，Rio Verde，Santa Maria，Sentinel，St. Johns，Sun City，Sun City West，Sunflower，Tonopah，Wintersburg和Wittman。
其中只有Anthem，Chandler Heights，Desert Hills，Higley，Laveen，New River，Ocotillo，Perryville，Sun City和Sun City West緊鄰，可以很容易地被視為鳳凰城地鐵的一部分。
其他縣的一些城市實際上相對較近，發現居住在這些城市的人在馬里科帕縣工作和玩耍是很常見的。
這些城市是亞利桑那州交界處（部分），佛羅倫薩，環球，邁阿密，鳳凰城東南部; 鳳凰城西南部的馬里科帕和菲尼克斯南部的卡薩格蘭德。
尼斯地區與尼斯地區不同
山谷最獨特的方面之一是，幾乎每一個城市和社區都有不錯的地區和地區，這些地區和地區不那麼好或應該避免。 我不可能提出一個很好的區域或避免的區域的列表，因為我多次被問過。 與其他主要城市不同，這裡的社區變化非常迅速。 你可以進入一個非常漂亮的高檔社區，在特定的方向上行駛幾個街區，然後發現它已經不復存在。
當然有些地方你可以肯定你會有富有的鄰居 - 但我不能保證他們會很愉快！ 所以，如果你有一百萬美元或更多的錢花在一個家庭上，天堂谷（鳳凰城和斯科茨代爾之間）或比爾特莫爾莊園（鳳凰城中心），或者基本上山上或山腳下的任何地方都將成為你的住所正在尋找。 但是如果你有一百萬美元花在一個家庭上，你可能不會問我徵求意見！ 回到本段的要點：很難在沒有看到的情況下判斷鄰居。 即使是被稱為富人和名人遊樂場的斯科茨代爾地區也不像其他地區那麼令人愉快。
以下是一些概括：
- 如果可以，請避開地鐵鳳凰城每個城市的市中心或市中心。 這不應該是一個驚喜。 除非你喜歡市中心的城市生活，否則你會發現郊區是人們想要生活的地方。 那裡有餐館和商場，電影院，後院和燒烤場等。
- 除非你是一名本科生，否則避免住在亞利桑那州立大學主校區附近。 再次，如果你考慮一下，這是有道理的。 沒有人擁有，每個人都租金，每個人都非常年輕和短暫。 屬性可能不被關心。
- 如果房屋的租金/成本似乎太好，那是真的。 這裡沒有討價還價。 你不會找到350美元/月的房租。 你不會在$ 70,000的好地方找到一個家。 租金和房價肯定比舊金山或紐約等一些城市要便宜，但它們幾乎全國平均水平。
- 這也是常識，但如果可以的話，請避免住在大街上或高速公路上。 你從交通中獲得的越遠，你所擁有的噪音和惡化就越少，並且越不可能讓陌生人在你周圍駕車。
- 當選擇一個社區時，白天去那裡，然後晚上拜訪。 看看你的鄰居是誰，以及街道和車道上的汽車類型。 看看附近的企業。 他們是典當行，投幣式洗衣店，發薪日貸款場所，舊貨店和日間辦公室？ 有脫衣俱樂部或酒吧嗎？ 這些都是合法的企業，但是附近的人會給你提供有關該地區經濟狀況的線索。
下面是我在考慮決定在鳳凰城地鐵站住哪裡的一些事情。 他們沒有特別的順序：
通勤工作
如果你知道你將在哪里工作，決定你願意花多少時間上下班。 然後，在地圖上繪製一個落在可接受距離範圍內的地方的邊界。 您需要考慮您是否會在高峰時間以及受高峰時間影響的道路上旅行。
如果你住在錢德勒，去鹿谷，而你的工作時間從8點到5點，你將花費很多時間在你的車上。 如果您正在進行3點半班的工作，住在Surprise並在Sun City工作，交通不是一個因素。
提示：一年中大部分時間太陽都很亮，有些人寧願不開車進入太陽。 您在計劃通勤時可能需要考慮這一點。 向西開車進入下午的陽光可能是一個令人沮喪的經歷，每週五天。
鳳凰地區學校
如果您正在尋找K-12的學校，那麼找到哪些學校比其他學校更好，並不容易。 你只需要“蹲下”做研究。 有些網站可以讓您了解每個學區的學校情況，包括班級規模，標準化考試分數和教師體驗水平。
有公立學校，私立學校和特許學校。 根據學校和年級的不同，如果您決定在附近搬家，您需要聯繫學區，以確定您的孩子是否可以入住。 請記住 - 不是每個人都可以將他們的孩子送到學校，並獲得最好的學習成績。
但是，這可能沒有必要為你的孩子接受良好的教育。
- 最好的學校
預算
你每月可以支付多少生活費用？ 保守。 在研究公寓時，請記住，一些公寓樓有公用設施，有些則沒有。 有些寵物收費。 有些包括有線電視費用 確保你提出所有問題，並確切知道你每月的生活費用。 這些物品每個月可能會給你帶來數百美元的差價。 購買房屋時，確保您了解您的公用事業將花費的費用：電力，煤氣，垃圾撿拾，電纜，電話。 水費有時是一個驚喜。 了解是否有房主協會（“HOA”）以及每年的費用是多少。 一旦你買房子，HOA會費可以提高，你別無選擇，只能支付增加的金額。
- 什麼是HOA？
- HOA民意調查：好還是壞？
- 我的電費賬單有多少？
- 公寓和房屋出租
- 鳳凰城住宅價格
活動
你喜歡做什麼？ 如果你喜歡去劇院或看職業籃球或棒球，你可能想確保你去鳳凰城市中心的旅程很容易。 如果你喜歡職業曲棍球或橄欖球，那麼格倫代爾將是一個考慮因素。
如果你想成為一個高爾夫鄉村俱樂部的成員，有很多選擇，但你必須找到他們。 如果您喜歡在早晨在公園裡漫步您的羅威那犬，那麼靠近步行道或狗狗公園的好地方將非常重要。 你對夜總會和夜生活感興趣嗎？ 民族社區或某個宗教人群集中的地區？ 你需要靠近醫院嗎？ 這只是一個考慮因素。 你需要在公共交通的步行距離內嗎？ 這也會限制你的可用周長。 想想你做了什麼或需要什麼，然後決定你願意離開他們多遠。
- 市區景點
- 公園
到其他地方的距離
如果你喜歡滑水或者坐船，靠近湖泊對你來說可能很重要。 如果你喜歡去亞利桑那州北部欣賞塞多納的紅色岩石，或者在弗拉格斯塔夫地區滑雪，那麼你就要住在城鎮的北部。 如果你喜歡去墨西哥的Rocky Point度週末或者去圖森，或者你會去薩福德州監獄探望一個親人，那麼你可能想住在城鎮的南部。
如果你每年前往棕櫚泉幾次，也許你應該在I-10附近。 我認為你說對了。 如果您有一些特定的地方可以從您的家裡旅行，那麼只需要在鎮上適當的地方將您的旅行時間縮短一個多小時就可以了。
買房
你是否想在設有娛樂設施和活動的門控社區設立一個全新的家？ 你想要一個不是餅乾型的細分家的老房子嗎？ 你想在一個歷史悠久的街區居住嗎？ 你想在一個空巢社區的家中，像一個退休社區或一個沒有孩子的成人度假村生活社區嗎？ 你想要面積還是馬屬性？ 我有很多問題，但答案並不多！ 你可以在菲尼克斯地鐵站找到它，但如果你正在尋找特定類型的家庭或社區，這將有助於縮小搜索範圍。
安全
每個人都想生活在一個安全的社區裡。 你可以在任何地方發現犯罪，但有些地區比其他地區更容易發生暴力犯罪。 例如，對於地區居民來說，鳳凰城的Maryvale部分比其他地區有更多的暴力犯罪並不令人驚訝。
這個地區以幫派活動而聞名。 幾乎地鐵鳳凰城的每個城市都有犯罪統計數據，您可以用它來幫助您做出決定。
它只是感覺良好
有很多社區需要考慮。 為了讓它更加混亂，有些地方看起來完全一樣，有著相同的商店，餐廳和便利設施，但在城鎮的對面。 有些地區的年齡更大，更具魅力，更新更清潔。 還有一些地方還有馬的財產和種植面積，並且在市中心有新的公寓和閣樓公寓。 我總是建議，如果可能的話，人們先租房子，讓自己有時間熟悉該地區並找到感覺良好的鄰里。 是的，這可能意味著移動兩次，並將您的一些物品存放。 但是，這比在一個你不喜歡的城鎮的一個家庭投資更好嗎？
現在，你的工作是採取這些標準，並按照對你來說最重要的順序進行。 優先。 然後打印出地圖並將搜索範圍縮小到滿足您家人需求的地區。