城市規劃與華盛頓地區的複興
在過去的十年中，華盛頓特區經歷了城市發展的激增。 城市的人口在選擇城市生活方式的年輕專業人士中大幅增加。 混合用途社區的概念 - 結合住房，就業，購物和娛樂 - 已經真正起飛。 對高檔城市租賃的需求推動了華盛頓特區許多獨特社區的發展
此外，該市繼續致力於振興社區，增加旅遊業和改善當地經濟。 以下幾個街區是未來幾年需要關注的街區。
- 碼頭（西南海濱） -首都地區最大的重建項目是沿著波多馬克河從緬因街魚碼頭延伸至Ft的街區。 捷。 海濱地區未得到充分利用，缺乏對遊客的吸引力。 市區重建計劃將創建一個多用途濱河社區，內有餐廳，商店，公寓，酒店，遊艇碼頭，海濱公園以及可供公眾進入水域的擴大河濱長廊。 碼頭的建設始於2014年。第一階段於2017年10月啟動。項目竣工時間為2021年。
- Anacostia Waterfront -華盛頓特區這一部分的重建始於2008年華盛頓棒球場Nationals Park的建設。新的住房，辦公空間，零售空間，酒店和餐廳已經建成，預計將在未來增加更多年份。 儘管由於國家經濟危機，進展比預期慢，但該地區仍在繼續復甦。 國會大廈河濱是一個充滿活力的多用途河濱社區，位於沿著海軍院附近的阿納科斯蒂亞河。 美國職業足球大聯盟的DC聯盟計劃在Buzzard Point附近新建一個20-25,000個座位的體育場 。
- 華盛頓第11街大橋公園正準備建設這座城市的第一座高架公園，這是一種獨一無二的結構，為娛樂，環境教育和藝術提供場所。 該項目將結合橋（穿過Anacostia河）的功能與表演空間，遊樂場和教室。 預計該橋將於2018年完工。
- RFK體育場 - 軍械庫校區 - 佔地190英畝的RFK體育場 - 軍械庫校區，包括體育場，節日場地和DC軍械庫在內的場地已經過時並且未充分利用。 2016年4月，計劃提出兩項計劃，旨在為社區提供服務，並將現有園區與可持續綠色空間和靈活的休閒空間連接起來。 Events DC與紐約州OMA，Brailsford和Dunlavey合作，正在為該地區進行重建計劃。 施工時間表未知。
- NoMa - 馬薩諸塞大道北部 - 2004年紐約大道地鐵站的開幕引發了位於美國國會大廈和聯合車站以北的華盛頓特區NoMa街區的改善。 私人開發商投資了30多億美元，在35個街區的NoMa地區建造了超過1570萬平方英尺的辦公室，住宅，酒店和零售空間。 現在這個社區擁有4萬人的日間人口。 超過2,800個住宅單位已被佔用或在建。 未來發展計劃將為NoMa地區增加1,600萬SF的辦公室，酒店，住宅和零售空間。
- H街 - 這個社區的重建與阿特拉斯表演藝術中心的開幕啟動，該藝術中心是一座20世紀30年代裝飾藝術的電影院，被改造成一座擁有多個劇院和舞蹈空間的藝術綜合體。 沿著H街的充滿活力的社區是一個藝術和娛樂區，擁有獨特的酒吧，餐館和商店。 許多重建項目仍在進行中。 DC電車的安裝使該區域更容易接近。
- 聖伊麗莎白 -聯邦政府正在開發一座佔地350英畝的歷史性地標 - 瘋狂前政府醫院，以鞏固國土安全部（DHS）的總部。 校園的一部分，東側，將被開發為一個混合用途，混合收入，步行社區與各種設施。 新的美國海岸警衛隊總部的建造工程於2013年春完成。重建工程將持續數年。 已計劃在聖伊麗莎白的東部建立一個新的最先進的娛樂和體育競技場，作為華盛頓奇才隊和華盛頓神秘隊的練習場。
- 賓夕法尼亞州區 -這個市區的華盛頓特區在1997年開始重振華盛頓的娛樂區MCI中心（現在的首都體育館）。 鄰近華盛頓會議中心和唐人街的黃金地段，吸引遊客和當地人遊覽其博物館，餐館，酒店，夜總會，藝術畫廊，劇院和時尚商店。 該地區繼續增長，並已成為該城市的娛樂熱點。
- 哥倫比亞高地 -這個街區在1968年發生的小馬丁路德金遇刺後的騷亂中被摧毀。 該地區有許多廢棄的房屋和商店，但在過去的十年裡發生了巨大變化。 2008年，面積達546,000平方英尺的零售綜合體DC USA與Target，Best Buy，Bed Bath和Beyond以及華盛頓體育俱樂部等主要零售商開業。 有幾家餐館和一個地下停車庫。 這個社區由多元化的人口組成，並且仍在發生著許多變化。
- 泰森斯 - 弗吉尼亞州 - 費爾法克斯縣已經制定了一項全面的40年發展計劃，將在未來幾十年將快速發展的北維吉尼亞州社區轉變為步行，可持續發展的市中心區域。 隨著地鐵銀線的開通，泰森地區開始發生巨大變化， 地鐵銀線由四個地鐵站組成，並將為華盛頓特區繁忙的郊區帶來快速通道。 這是未來幾十年需要關注的一個領域。
- 白燧石 - 羅克維爾派克 - 馬里蘭州 - 馬里蘭州蒙哥馬利縣的鄰里是為首都地區最大的重建項目之一。 White Flint行業計劃將大幅改變位於羅克維爾派克沿岸的社區，並將大型停車場和郊區購物中心改造成一個綜合使用的緊湊型城市中心。 有幾個項目正在進行，以改善該地區的步行能力並減輕交通擁堵。
- 皇冠和市區皇冠 - 馬里蘭州蓋瑟斯堡 - 馬里蘭州蓋瑟斯堡正在建設一個佔地182英畝的多用途城市靈感開發項目，其中包括四個不同的社區，六個公園，購物中心，餐廳，一家雜貨店，健身俱樂部，游泳池和俱樂部。 大型綠色村莊將舉辦從音樂表演到農民市場的社區活動。 Crown於2014年慶祝其隆重開幕，並將在未來幾年繼續發展。
另見華盛頓特區建築更新 ，了解目前正在進行的重大建設項目。
相關信息和資源
- 國家首都計劃委員會
- 計劃辦公室