哥倫比亞特區狩獵技巧和資源公寓
找到合適的公寓可以在華盛頓特區挑戰。首都地區是美國最昂貴的地區之一，城市的許多地區正在迅速變化。 各種各樣的出租物業可供選擇，從單人間一室公寓到三臥室豪華公寓或頂層公寓。 以下是要考慮的關鍵事項的指南以及一些可幫助您進行搜索的資源。
在華盛頓特區選擇公寓之前必須了解的事項
- 1975年通過了租賃管制法案 （1985 年修訂）。 該法律規定，對於大多數出租物業而言，房東可以每年提高一次租金，與由勞工統計局計算的消費物價指數的增長相同。
- 地鐵站附近的公寓比位於較遠處的公寓更貴（平均高出約15％）。 其中最昂貴的地區包括市中心的公寓，包括Foggy Bottom，Farragut North和Gallery Place。 馬里蘭州和北弗吉尼亞州的郊區提供更實惠的公寓。 要了解該地區一些最受歡迎街區的平均租賃費用， 請參閱華盛頓特區公寓租賃價格表。
- 華盛頓特區在一些地區很容易，而其他地區則較為困難。 了解公共交通並確定您的交通需求。 考慮所涉及的費用並將其添加到您的每月費用中。
- 住宅停車許可證必須在住宅地址的許可區域內無限制地停車。 沒有許可證的停車在大部分地區限制為兩小時。 許可證的費用為每年35美元。 了解如何獲得停車許可證。 部分公寓提供額外收費的車庫停車位。 評估居住地時，請務必查看停車位情況。
- 華盛頓特區正在經歷一個快速重建的時期。 許多較舊的街區正在轉變為充滿活力的社區，並將在未來十年繼續改變。 了解華盛頓特區的城市發展情況
- 新建的微單位正在興起，以提供更多的經濟適用住房和滿足千禧一代的需求。 閱讀關於微型公寓。
- DC公用事業：PEPCO，華盛頓天然氣和DC水務和污水管理局。 在簽署租約之前了解平均公用設施成本。
規劃公寓搜索時要遵循的步驟
- 計算你的每月費用。 確定你可以負擔得起（建立最大租金）
- 決定你需要多少間臥室。 你會單獨生活還是找到一個室友？ （請參閱下面的室友資源）
- 列出所需的公寓功能。 確定它們的優先級並決定哪些因素對您最重要。 考慮以下：
- 承受能力
- 空間要求
- 設施（游泳池，禮賓服務，健身中心，無障礙設施，洗衣設施等）
- 靠近購物，餐廳和娛樂場所
- 交通可用性
- 停車場（路邊停車場還是車庫？）
- 建築風格（較舊的社區還是較新的開發？）
- 犯罪和安全
- 噪音水平（交通，夜生活？）
- 社區參與
- 學校
- 寵物友好
- 了解華盛頓特區街區。 走過你正在考慮的城鎮地區。 注意財產狀況，包括街道和人行道。 請注意生活在該地區的人的類型，並決定是否在那里居住感覺舒適。 嘗試在一天中的不同時間進行此操作，以了解該區域。 與朋友和熟人聊聊這個社區。 在線檢查犯罪數據。
公寓出租熱門地區： 亞當斯摩根 ，唐人街，弗農山廣場，霧谷，喬治敦， 杜邦環島 ， 哥倫比亞高地 ，霧谷，范尼斯，克利夫蘭公園，伍德利公園，格洛弗公園， 洛根圈 ，肖，Tenleytown，U街，伍德利公園，NoMa， 國會大廈河濱 ， 海軍院 。 - 在線搜索可用公寓。 （請參閱下面的資源）。 預約並詢問很多問題。 慢慢來，享受這個過程吧！
華盛頓特區公寓資源
華盛頓郵報 - www.washingtonpost.com/rentals
公寓展示 - www.apartmentshowcase.com
出租 - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
都市冰屋 - www.urbanigloo.com
華盛頓特區4牆 - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
室友配對服務
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
易室友 - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro室友 - www.MetroRoommates.com