12個熱布魯克林區的平均租金

在這十二個布魯克林區求租

每隔幾個月，就會有一份報告指出，布魯克林是最昂貴的居住地或生活費用最低的地方。 但住在布魯克林真的花了多少錢？ 多少租金因鄰里而異？

在2013年夏天，我們趕上了邁克爾格拉，道格拉斯艾利曼的執行副總裁兼董事總經理，但租金在過去三年有所增加。 根據目前市場上的租賃清單，這是2016年的最新清單。

需要指出的是，租賃市場在某些領域具有很強的競爭力，尤其是那些co z的區域小學。 然而，有希望的跡象。 紐約時報報導由於布魯克林市中心地區大量建築造成供應過剩的可能性。 根據“紐約時報”的文章，目前正在給予折扣和獎勵，“在7點DeKalb，一個新的城市點商場綜合樓23層樓，房東提供兩個月的免費租賃14個月的租約，並且可以免費使用大樓的健身中心和其他設施一年，這意味著一間一房一衛的房間可以每月支付3,428美元，兩間臥室的兩間浴室的房間可以支付5,057美元。“

如果你想在布魯克林找到一個新公寓，這裡是十二個頂級的布魯克林區 ，按字母順序組織。

艾莉森洛文斯坦編輯

• 01 12

  海灣里奇

  Bay Ridge是一個穩定的住宅社區，擁有許多餐館，商店和購物場所，包括Century 21折扣店。

  目前市場上的租金：1425美元的工作室，700英尺的一間臥室1600美元以及各種兩臥室平均2400美元。

• 02 12

  布魯克林高地

  幾十年來，最令人嚮往的地方之一，因為它靠近曼哈頓， 布魯克林大橋 （現在是布魯克林大橋公園 ），最高端的布魯克林高地的房地產市場的競爭對手威廉斯堡。 對於那些非常特別的複古或歷史性的物業，魅力四射，布魯克林高地的租金是自治市中最昂貴的。 （參加布魯克林高地最漂亮的街道之一的自助徒步旅行，了解其原因。）

  目前市場上的租金：2200美元的一室，2950美元的一間臥室和4795美元的雙臥室。

• 03的12

  布什克

  布什維克曾經犯罪纏身，但現在迅速墮落，超越任何布魯克林時代最瘋狂的想像力 - 正在迅速增長。 低租金和大空間一度吸引了藝術家，但現在的交易很難找到。 與威廉斯堡和其他時尚街區相比，這仍然是一筆便宜貨。

  目前市場上的租金：一間臥室1900美元，兩間臥室2100美元，四間臥室4000美元。

• 04年12月

  卡羅爾花園

  卡羅爾花園曾經是電影“Moonstruck”的拍攝場地，該地區是許多意大利商店和麵包店的所在地。 雖然少數仍然存在，但該地區非常適合家庭，同時也吸引了許多法國家庭參加當地的公立學校，該校擁有法語雙語課程。

  目前市場上的租金：有一間臥室約2600美元，兩間臥室約3300美元。

• 05的12

  卵石山

  這個街區與卡羅爾花園（Carroll Gardens）共享時尚的史密斯街（Smith Street）和法院街（Court Street）（但更靠近自治市廳地鐵樞紐）的租金只比鄰近的卡羅爾花園高出一點點。

  目前市場上的租金：雙臥室4200美元，四臥室6995美元。

• 06年12月

  皇冠高地

  Guerra說，這個過渡社區的租賃範圍“是該區最寬闊的地區之一”。 這是因為皇冠高地是一個龐大的地區，是加勒比地區大規模移民Hassidic和現在不斷增長的時髦人口的居住地，是一項關於城市變化的研究。

  目前市場上的租金：如果你有室友或家人，市場上有三間臥室，平均價格為3500美元。

• 07的12

  肯辛頓

  在這個越來越受歡迎的社區附近的出租房靠近翠綠的展望公園 ，價格往往比溫莎露台稍低。 肯辛頓和溫莎露台都比附近（和更大的）公園坡地不那麼熱鬧和高檔，但距離很近，所以居民可以很容易地到達坡道的商店和咖啡館。 對於感覺需要更多空間的家庭來說，這是一個受歡迎的地區，您也可以進入公園。

  目前市場上出租：三間臥室，在Ocean Parkway上有一個半浴室，售價3250美元。

• 08年12月

  Midwood

  靠近布魯克林學院已經在米德伍德漲價，尤其是從康尼島大道到大道之間的大道H到M之間。在這裡，以及一些更加美麗的街道，如格倫伍德路，你可以找到一個各種各樣的住房，主要是較小的建築物，有租金。 你深入布魯克林的心臟。

  目前市場上出租：1500美元左右的兩間臥室，2500美元的三間臥室，一個半浴室。

• 09年12月

  公園坡度

  作為紐約市最受歡迎的街區之一，Park Slope的房地產可能會漲價，特別是在展望公園和公園附近綠樹成蔭的老街上。 不過，第四大道走廊沿線的新建築引入了更多的公寓選擇。

  像Cobble Hill一樣，這個街區的平均租金將在每平方英尺40美元，儘管一些公寓的價格要高得多。 價格上漲的元素：室外屋頂，甲板或花園空間，美麗的裝修，壁爐和歷史悠久的建築細節，並且只是前景公園的一些步驟。 在這個具有里程碑意義的地區，雖然很少租賃市場上的三至四層褐石別墅，但每個月租金可超過10,000美元。

  目前市場上出租：兩間臥室約2500美元，三間臥室約3800美元。

• 10的12

  展望高度

  Prospect Heights是一個美麗的社區，擁有許多棕色石頭和越來越多的低層公寓。 根據公寓是否更靠近布魯克林植物園或巴克萊中心 ，價格可能會有所不同。 租金與卡羅爾花園和公園斜坡類似 - 所有這三個地方都有一個擁有大量20世紀美麗的棕色石頭的大型房屋庫存 - 在裝修精美的歷史建築物中支付更高的租金。

  目前市場上的租金：2000美元的一室公寓和2500美元的一間臥室。

• 11的12

  威廉斯堡

  有威廉斯堡......然後是威廉斯堡！！！從房地產的角度來看。 這個地區有一些非常昂貴的新房產。 但從歷史上看，這裡的住房存量是工薪階層家庭，通常是兩戶或三戶家庭的鋁合金房屋。 有些已經被很好地提出來了，其他人已經沒有太多的愛了，並且為了獲得最大的利潤而出租了。

  一些租客在高端房產的價格為每平方英尺70美元，為最搶手的房產付費，這些房產往往是嶄新的高層公寓，嶄新的高層公寓擁有美景和設施（包括一個巨大的游泳池），位於東江岸邊。 然而，在這個龐大而龐大的社區裡有很多變化。

  目前市場上的租金：大約3500美元的豪華建築物中有許多一間臥室。

• 12的12

  溫莎露台

  Windsor Terrace是布魯克林愛爾蘭消防員和警察家庭的長期住所，擁有許多小型的溫馨公寓和房屋。 附近只是遠離展望公園的噴嚏。 但取決於你看的地方，地鐵可以遠足。 有些物業還沒有經過時尚的裝修。 這些因素可以解釋為什麼一般來說，溫莎露台的租金低於附近的公園坡地。

  市場上現有的租金：幾個兩個臥室，從$ 2400到$ 3700不等。