托斯卡納的新度假村

03年3月

在托斯卡納復活的中世紀村莊

伊特魯里亞人非常關注房地產。 大約2500年前，他們進入托斯卡納地區，擁有肥沃的農田和葡萄園。 該位置提供了連綿起伏的鄉村景色，並可輕鬆前往佛羅倫薩，比薩和錫耶納等城市。

到13世紀，伊特魯里亞人的居住區成長為一個繁華的中世紀村莊，名叫Castelfalfi，擁有一座莊嚴的城堡。 其他繁榮的幾個世紀為該村帶來了發展，包括在20世紀建設了一家煙草工廠。

然而，到了20世紀60年代，居民們為了城市生活的應許繁榮而留下了農村的農村生活。 到了20世紀80年代，卡斯特爾菲爾菲被遺棄在一個廢棄的鬼城，並出售。

2007年，總部位於德國的TUI購買了Castelfalfi和周邊2700英畝的土地，計劃復興歷史悠久的村莊，並創建一個集中體現托斯卡納生活的目的地。 他們開始恢復舊建築，為現代設施注入新的活力，同時保留將原始建築與歷史過去相連的建築元素。

在新的Toscana Resort Castelfalfi度假村，煙草工廠已經重新裝修成了一家現代風格的31間精品酒店 - Tabaccaia，展示了工廠原有的地板和木製天花板橫梁。 城堡和周圍的村莊建築正在復活，將住宅，休閒和零售部分結合起來。

“這就像拼湊了一個大難題，”度假村行政總監斯特凡諾伊豪斯說。 完成後，新修復的小鎮將舉辦三個酒店，兩個高爾夫球場，會議設施和其他必要的度假設施。

Castelfalfi的農業追求包括一個橄欖園，現在正在生產該莊園自己的橄欖油品牌。 五十英畝的葡萄園生產四種標籤的葡萄酒，包括chianti，poggionero，羅莎托斯卡諾和vermintino。

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度假屋在Castelfalfi

托斯卡納度假村Catelfalfi開發的第一階段包括在Borgo（村）內引進41棟一臥室，兩臥室和三臥室公寓和別墅，

• La Terrazza。 La Terrazza建築由兩座歷史悠久的農舍組成，位於村莊的中心，靠近餐館和購物場所。
• 拉Ghialla。 這座擁有300年曆史的建築位於村莊的南端，享有高爾夫球場和位於高原上的歷史悠久的伊特魯里亞小鎮沃爾泰拉的景緻。
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總部位於佛羅倫薩的建築公司Melucci＆Nardini正在領導公寓的修復工作。 裝修融入了古代建築與現代化的設施，同時展示了原有的歷史元素。

整修過程中使用了自然，節能材料和技術。 例如，使用由天然石灰與磨碎的粘土混合而成的內部石膏的cocciopesto，因為它是天然的濕度和溫度控制器。 公寓還設有：

• 天然石材，赤陶或橡木地板
• 輻射加熱和冷卻
• 廚房裡的Miele電器
• 石灰華大理石，玻璃和Hans Groher花灑浴室的裝置

所有的公寓均設有開放式平面圖，包括廚房，餐廳和起居區。 部分住宅設有私人花園，屋頂露台，並享有托斯卡納鄉村的全景。

除了41套公寓之外，開發項目還包括：

• 高爾夫別墅。 沿著球道邊緣塞滿了七棟別墅。
• 卡薩利。 面積從3000至15,000平方英尺不等的18座傳統托斯卡納農舍將以其翻新前的狀態出售。 這些農舍位於山丘上，橄欖果園和葡萄園之間的不同區域，可讓買家與建築師合作，恢復其房產，並創建一個將歷史與現代便利相結合的定制住宅。 所有的住宅將包括私人游泳池和花園。

  房主可以選擇將他們的住宅放在由酒店管理的租賃計劃中。

03年03月

托斯卡納度假村Castelfalfi的村莊生活

• Le Piscine di Castelfalfi四個游泳池。
• 高爾夫俱樂部。 高爾夫俱樂部向公眾開放，將舉辦俱樂部會所，酒吧和露台以及27洞高爾夫，分為18洞高山球場和9洞湖湖球場，均由Wilfried Moroder博士和Rainer Priessman設計。
• 城堡。 將舉辦米其林星級餐廳。
• 徒步旅行
• 騎自行車
• 購物。 該村將舉辦典型的意大利村莊的當地商店。
• 烹飪班。
• Horsebackriding
• 騎自行車。 山地和公路騎自行車。
• 蘑菇和松露狩獵